최근 국내 도시재생 정책에서는 사후관리의 중요성이 지속적으로 강조되고 있으나, 많은 사업이 완료 이후 거점시설과 지역자산의 운영·관리 과정에서 구조적인 어려움을 겪고 있다. 본 연구는 도시재생 사후관리의 어려움이 지방자치단체 도시재생 조례가 내포하고 있는 제도적 구조의 한계에도 있다고 판단하여, 사후관리가 일시적인 행정 조치가 아닌 장기적 정책 과정으로 작동할 수 있는 제도적 조건이 충분히 제도화되어 있는지를 검토하는 데 목적을 둔다.

본 연구는 서울시 도시재생활성화지역 중 창신숭인 지역을 대상으로 도시재생 거점시설 운영과정에서 나타나는 지역공동체 변화를 분석하였다. 장기간 지속해서 운영되고 있는 거점시설과운영에 참여하는 지역공동체가 경험하는 변화를 살펴보고, 도시재생 거점시설의 역할과 지속가능한 운영 측면의 시사점을 찾고자 하였다.

본 연구는 도시재생 정책에 적용 가능한 AI 기술의 역할과 범주를 정리하고, 국내외 사례와 정책환경 분석을 토대로, AI 기반 도시재생 추진을 위한 중장기 로드맵과 정책과제를 도출하고자 한다. 나아가 데이터 기반 의사결정과 실행력 있는 도시재생사업 운영을 위한 지능형 도시재생 추진체계 구축방향을 제시한다.

한국의 도시재생은 양적 팽창의 한계를 보이며 인구 감소와 지역 경제 붕괴라는 지방소멸 위기에 직면해 있다. 이에 본 연구는 1994년 이후 지속적인 인구 증가와 재정 자립을 이뤄낸 일본 홋카이도 히가시카와정(東川町)의 사례를 통해, 공공건축이 지방소멸 대응의 핵심 기제로 작동함을 규명하는 데 목적을 두었다. 특히 행정적 지원이 건축화되고, 다시 도시의 활력으로 환원되는지 그 순환 구조와 시계열적 전략을 고찰하고자 하였다.